Saturn Tower

Key Benefits

  • öffentl. Verkehrsmittelpuplic transport links
  • TG/Garagegarage
  • U-Bahnmetro station
343/00765

Saturn Tower

1220

St.TypFreiMietpreis/m²Kommentar
7. OGBüro608m²€ 12,70
10. OGBüro1.077m²€ 12,90
11. OGBüro739m²€ 12,90
19. OGBüro820m²€ 16,90reserviert

FLÄCHEN
305,00 m² - 3.244,00 m²

PREISE
€ 12,70 - € 16,90 Netto/Monat/m²

BESCHREIBUNG
Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.

Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.

Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.

Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen.

Lagerflächen sind im Haus vorhanden.

STELLPLÄTZE
Garage im Haus: € 159,00/Stellplatz/Monat/netto (es fallen keine BK an)
PKW Kurzparkticket: € 2,-/h

AUSSTATTUNG
Gipskartonständerwände
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Kühlung über Kühlbalken
Bodentanks inklusive Bestückung
Teppichbodenfliesen
Sanitärgruppen
Anschlüsse für Teeküche
Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2

VERKEHRSANBINDUNG
Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom „alten“ in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten.

Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

LAGE
Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt.

Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.

Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.officeGo.at und unter +43 1 533 40 80.

Projektinformation

  • Mietfläche von: 
    305 m²
  • Mietfläche bis: 
    3.244 m²
  • Miete/m² ab: 
    € 12.70
  • Miete/m² bis: 
    € 16.90
  • Betriebskosten/m²: 
    € 4.65

Energieausweis

  • FGEE Wert: 
    1.08
  • FGEE Klasse: 
    C
  • HWB Wert: 
    23.33
  • HWB Klasse: 
    A

Provisionssatz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform.
Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.